未来3年内在西安购房好吗？价格会大涨吗？

在西安市购买住房是不错的选择，未来3年西安的房价预计会有较大的增长空间西安房价。主要因素如下。

1.地铁因素，一般而言，地铁通车前后对比，房价会有30%左右的涨幅，有的区域涨得更高西安房价。

西安现在的地铁通车里程共126公里，1、2、3、4号线共有95个地铁站西安房价。在建的地铁有1号线二期，5号线（一二萌），6号线（一二期），9号（一期）线，在建里程共180公里。

2019年还会开工建设1号线三期（约10公里），其中1号线二期计划2019年通车，5号线一二期计划2020年通车，6号线一期计划2020年通车，6号线二期计划2021年通车，9号线二期也计划2021年通车西安房价。

可见未来三年西安地铁通车里程将净增加180公里，净增长1.5倍西安房价。

2.人口因素，西安市2018年常住人口达1225万，其中户籍人口净增加近百万，这100万之中，绝大多数是看中了西安的经济发展前景、教育条件、生活环境，他（她）们成为新市民后对住房是刚需西安房价。

3.经济增长因素，2018年西安经济总量达8350亿元，实际增长速度为8.2%，2017年经济总量为7460亿元，实际增速为7.7%，可见西安经济在加速增长，保持了后发优势西安房价。

4.投资因素，大家都知道西安的房价真正翻倍增长出现在2016∽2017年，2018年在严格限购限价摇号的情况之下，房价增长仍雄冠全国西安房价。2018年全世界房价涨幅前20的城市中国占四席，其中西安居首位。

5.个人看好西安的房市，但具体到楼盘价差异很大，因此上述因素不构成购买与投资建议，仅供参考西安房价。

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